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  值得註意的是,1季度萬科凈利潤率明顯上升,其中既有上海、深圳等高毛利城市結算收入占比提高的原因,也有投資收益大幅增長的因素。萬科董事會秘書譚華傑表示,隨著輕資產運營模式的進一步推廣,萬科投資收益占比較高可能成為常態;因相關投資活動基於主營業務且連續開展,此部分投資收益屬於經常性收益。

  此外由於1季度竣工面積僅占萬科全年計劃的6.6%,結算面積和結算收入較去年同期有所下降。從大市來講,1季度全國商品住宅成交面積同比下降5.7%,主要城市由於去年同期基數更高,今年以來成交放緩的現象更加明顯。

萬科1季度銷售額542億 營業收入凈利潤同比雙降

  1季度萬科實現開工面積420.0萬平方米,占全年新開工計劃的18.8%。同期,萬科新增8個開發項目,按萬科權益計算的規劃建築面積約134.8萬平方米。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-29/10222709978.shtml

  萬科方面表示,1季度竣工量少、同比波動大屬正常現象,預計全年竣工量將基本符合年初計劃,全年業績將穩健增長。

內容來自sina新聞

  新浪樂居訊房屋二胎利率年息貸款全省皆可處理萬科昨晚公佈2014年1季度報告。1至3月,萬科實現銷售面積415.0萬平方米,銷售金額542.3億元,同比分別上升11.7%和24.2%。1季度營業收入和凈利潤均低於2013年同期,實現營業收入95.0億元,凈利潤15.3億元。

  截至1季度末,萬科持有現金375.3億元,高於短期借款和一年內到期長期借款的總和279.1億元。

  土地獲取方面,萬科延續謹慎拿地風格。1季度萬科新增加8個開發項目,按萬科權益計算的規劃建築面積約134.8萬平方米。譚華傑表示,未來公司將繼續堅持審慎的拿地策略,在嚴格控制投資風險的前提下,根據實際發展的需要適度補充項目資源。

銀行二胎 銀行二胎房貸利息貸款全省皆可處理  另據消息,萬科B轉H股計劃已經落實。3月3日,萬科將現有B股轉換到香港H股上市的方案正式獲得中國證監會批復。4月15日,萬科向香港聯交所遞交關於B股轉板上市的申請文件。4月23日,萬科獲得聯交所受理函。消息稱,萬科將以介紹形式於主板掛牌,每手100股,6月19日起買賣。

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